Califica con los ingresos del alquiler.
Sin declaración de impuestos.

DSCR significa Ratio de Cobertura del Servicio de Deuda. En lugar de usar tus declaraciones de impuestos o W-2s para calificar, el préstamo se basa en si la propiedad genera suficientes ingresos de alquiler para cubrir su propio pago hipotecario.

Si la propiedad genera el alquiler suficiente para cubrir el préstamo — calificas. Así de sencillo.

¿Para quién es?

• Inversores inmobiliarios con múltiples propiedades que no quieren afectar su DTI personal
• Trabajadores independientes cuyas declaraciones de impuestos no reflejan sus ingresos reales
• Inversores escalando un portafolio rápidamente que necesitan una vía de calificación ágil
• Extranjeros invirtiendo en bienes raíces en EE.UU.

Detalles del programa

• Tipo de propiedad: 1–4 unidades de inversión
• Tasas: Desde 6.5% (dependiendo del mercado)
• LTV: Hasta 80% (compra); hasta 75% (refinanciamiento con retiro de efectivo)
• FICO mínimo: 620
• DSCR mínimo: 1.0x (algunos programas permiten menos de 1.0x con condiciones)
• Sin declaraciones de impuestos, sin W-2, sin verificación de empleo
• Montos de préstamo: $100K – $3M+
• Opciones: Fijo a 30 años, ARM e interés solamente disponibles