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Cierre en tan poco como 7–14 días.
Hasta 90% LTC, 100% rehab financiado, cierre en tan poco como 7–14 días. Para flippers activos e inversionistas BRRRR.
Cuando la operación no espera, este es el capital que cierra antes que tu competencia.
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Por Qué Préstamos Fix & Flip
Detalles del Préstamo Fix & Flip
| Monto del Préstamo | $100,000 – $5,000,000+ |
| Propósito | Compra + Rehab, Refi + Rehab, Puente |
| Tipos de Propiedad | SFR 1–4 Unid., Multifamiliar Pequeño, Uso Mixto |
| Loan-to-Cost | Hasta 90% |
| Loan-to-ARV | Hasta 75% |
| Financiamiento Rehab | 100% rehab financiado en draws |
| Crédito | Sin FICO mínimo — caso por caso |
| Plazo | 12–24 Meses, Solo Interés |
| Solo Interés | Disponible |
| Tiempo de Cierre | 7–14 Días |
Cómo Evaluamos
- La operación — precio de compra y ARV
- Presupuesto y alcance del rehab
- Historial (o operación sólida)
- Liquidez para iniciar y mantener
- Ingreso personal / W-2s
- Declaraciones de impuestos
- Ratios deuda-ingreso
- Estatus de empleo
Para Quién Es
Cómo Funciona
¿Listo para Enviar Tu Negocio?
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20+
AÑOS EN HIPOTECAS Y BIENES RAÍCES
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RELACIONES DIRECTAS CON PRESTAMISTAS
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Financiamiento
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Enfoque de Financiamiento
Financiamiento de Inversión
Antes y después de la renovación
El capital fix & flip cubre la fase de renovación, pero la estrategia casi siempre tiene un siguiente paso. Los inversionistas que planean conservar y rentar tras estabilizar comúnmente refinancian a un préstamo DSCR como salida. Los proyectos de valor agregado mayores suelen orientarse hacia una estructura multifamiliar de saldo pequeño, y los promotores autoempleados que documentan ingreso personal también pueden revisar el financiamiento por estado de cuenta para la tenencia de largo plazo.