PRÉSTAMOS FIX & FLIP
Financia Tu Próximo Flip.
Cierre en 7–14 Días.
Hasta 90% LTC, 100% rehab financiado, cierre en 7–14 días. Para flippers activos e inversionistas BRRRR.
Cuando la operación no espera, este es el capital que cierra antes que tu competencia.
100% Rehab Financiado
Hasta 90% LTC
Cierre en 7–14 Días
La mayoría de las operaciones se pre-evalúan en menos de 24 horas. Sin afectar crédito.
CIERRA ANTES QUE TU COMPETENCIA
ENVIAR TU OPERACIÓN
¿Ya tienes una operación? No esperes la aprobación del banco. Te decimos en 24 horas si funciona.
Acceso directo a múltiples prestamistas non-QM
Cierres en tan solo 2–3 semanas
Préstamos desde $100K hasta $5M
NMLS #1855083
Por Qué Préstamos Fix & Flip
90%
Loan-to-Cost
Hasta 90% de la compra. 100% del rehab financiado en draws conforme avanza.
75%
Del ARV
Préstamo total hasta 75% del valor post-reparación (ARV).
7–14
Días al Cierre
Cuando la operación no puede esperar, cerramos en días, no semanas.
12–24
Meses de Plazo
Capital puente de corto plazo. Solo interés. Refinancia a DSCR después del rehab.
Detalles del Préstamo Fix & Flip
| Monto del Préstamo | $100,000 – $5,000,000+ |
| Propósito | Compra + Rehab, Refi + Rehab, Puente |
| Tipos de Propiedad | SFR 1–4 Unid., Multifamiliar Pequeño, Uso Mixto |
| Loan-to-Cost | Hasta 90% |
| Loan-to-ARV | Hasta 75% |
| Financiamiento Rehab | 100% rehab financiado en draws |
| Crédito | Sin FICO mínimo — caso por caso |
| Plazo | 12–24 Meses, Solo Interés |
| Solo Interés | Disponible |
| Tiempo de Cierre | 7–14 Días |
Lineamientos sujetos a cambios. Contáctanos para detalles completos del programa.
Cómo Evaluamos
Qué Te Califica
- La operación — precio de compra y ARV
- Presupuesto y alcance del rehab
- Historial (o operación sólida)
- Liquidez para iniciar y mantener
Qué Ignoramos
- Ingreso personal / W-2s
- Declaraciones de impuestos
- Ratios deuda-ingreso
- Estatus de empleo
Para Quién Es
Flipper Activo
Comprando, rehabilitando y vendiendo. Necesitas capital rápido que cierre antes que el siguiente inversionista.
Inversionista BRRRR
Compra, rehab, renta, refi, repite. Puente a refi DSCR una vez estabilizado.
Rehab + Refi
Ya posees la propiedad. Necesitas capital de rehab y un camino al financiamiento de largo plazo.
Primer Flip
Operación sólida, plan claro. Financiamos prestatarios con poca experiencia cuando los números funcionan.
Cómo Funciona
1
Envía Operación
Cuéntanos la dirección, monto y propósito. 60 segundos.
2
Revisamos
Pre-evaluamos tu escenario con múltiples prestamistas non-QM en 24 horas.
3
Aprobación
Hoja de términos en 3–5 días hábiles.
4
Cierra
Fondeo en 7–14 días. Manos a la obra.
La mayoría de las operaciones se pre-evalúan en menos de 24 horas.
Cierra Antes Que Tu Competencia.
Capital rápido. 100% rehab financiado. Cierra en 7–14 días.
¿Listo para Enviar Tu Operación?
Términos pre-aprobados en 24 horas. Sin afectar crédito, sin compromiso.