La colateralización cruzada permite que un solo préstamo se apoye en dos o más propiedades a la vez, convirtiendo el capital que usted ya tiene en poder de compra sin…
Mes: octubre 2026
Préstamos de construcción para inversionistas en Florida
Los préstamos de construcción financian el terreno y la obra en una sola facilidad, calculados sobre el costo del proyecto y su valor terminado — no sobre sus ingresos personales.…
Cómo dimensionar el presupuesto de rehabilitación de su flip
Un presupuesto de rehabilitación que los prestamistas respetan se construye hacia atrás desde el valor después de reparaciones (ARV) — no hacia adelante desde la estimación de un contratista. Los…
Impuesto sucesorio de EE. UU. para propietarios extranjeros
El impuesto sucesorio de Estados Unidos da a los propietarios extranjeros una exención de apenas $60,000 — una fracción del escudo multimillonario de los residentes — así que una sola…
Cómo abrir una cuenta bancaria en Estados Unidos y construir crédito
Una cuenta bancaria en Estados Unidos es el caballo de batalla silencioso del plan de un inversionista extranjero — ahí cae la renta, de ahí se debita la hipoteca, y…
FIRPTA e intercambios 1031: cómo diferir impuestos al vender
FIRPTA e intercambios 1031 pueden trabajar juntos — un vendedor extranjero de bienes raíces en EE. UU. puede diferir el impuesto a la ganancia igual que cualquier inversionista americano, pero…